Qui envisage de placer son argent dans l’immobilier d’entreprise, devrait le savoir : dans ce secteur, le prix du bien au mètre carré n’est pas pertinent en soi ! Si ce critère est valable pour les lofts, les studios, les appartements et les maisons, il est parfaitement insuffisant dans le cas d’un local commercial (avec une légère exception pour les bureaux). Ainsi comme l’explique le spécialiste de l’investissement immobilier qu’est le cabinet Perfia (Ile de France), le prix du m2 d’un local commercial doit être impérativement pondéré par la rentabilité professionnelle du local en question, surtout dans les grandes villes. Preuve en est qu’en général, et à contrario des biens résidentiels, plus un local professionnel est grand moins cher est son m2 ! Et, il faut y penser pour la revente : la surface d’un bien commercial aura, sur le long terme, peu d’impact sur l’évolution de ce prix.

Se faire accompagner par les experts de Perfia

Le cabinet Perfia qui est passé de l’immobilier résidentiel à l’immobilier commercial, connaît parfaitement les avantages de ce marché, les critères qui permettent de bien l’évaluer et toutes les nuances règlementaires, juridiques, fiscales, commerciales, etc., permettent également de le rentabiliser au mieux. Alors, rendez-vous sur : http://www.perfia.fr/.